城市土地 百科内容来自于: 百度百科

城市土地即城市区域内的陆地、水面以及它们上下一定空间所构成的自然综合体。 在中国, 城市土地属于国家所有。

特性

第一,位置固定性。第二,差异性。第三,耐久性。第四,稀缺性。第五,区位效益性。第六,边际产出递减性。

管理任务

是维护城市土地的社会主义国有制,调整城市土地关系,保护和开发城市土地资源,合理利用城市体地,保护土地所有者和使用者的合法权益,促进城市社会经济的可持续发展。

管理的必要性

首先,城市土地本身的特点要求加强城市土地管理。
其次,城市土地与城市社会经济发展的密切关系要求加强城市土地管理。
最后,中国城市土地的国有制要求加强城市土地管理。

管理机关

(1)市土地管理局。(2)市规划管理局。(3)市房地产管理局。(4)市司法局。
城市土地管理的内容:
(1)城市土地的规划管理。(2)城市土地的行政、经济、法制管理。
城市土地的经济管理是指车政府用经济手段管理城市土地。城市政府通过经济手段管理城市土地,能把投入城市土地的大量资金通过城市土地的有偿使用予以回收,并在投入城市土地的整治和开发,从而实现城市建设资金的良性循环。同时,经济手段是城市政府指导城市用地的重要杠杆,能充分发挥城市土地的使用效益。
城市土地的法制管理是指城市政府用法律手段管理城市土地。事实上,城市土地的规划管理、行政管理和经济管理,都要有法律依据和保障。